Bir arsa, arazi, mesken ya da işyeri sahibi olduğunuzu ancak taşınmazı satışa çıkarmak istediğinizi düşünelim. Alıcı ile anlaşma sağlamanız durumunda, tapu satış işlemleriyle ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Yapılan tapu satış işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor.
Tapu satış harcı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ödüyor. Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20’si olarak hesaplanıyor.
Ayrıca tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2017 yılı tarifesine göre 90,50 TL olan tapu döner sermaye bedeli ödeniyor.
Tapuda satış harcı hesaplama 2017
Satış bedeli: 300 bin TL
Alıcının ödeyeceği harç: 6 bin TL
Satıcının ödeyeceği harç: 6 bin TL
Dönder sermaye bedeli: 90,50 TL
Tapuda satış için gerekli evraklar
Satıcıdan;
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
Alıcıdan;
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
Tapu ipotek harcı hesaplama 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com