Gayrimenkul alım satım işlemlerinde gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu işlem adımlarının sırayla izlenmesi halinde tapu satış işlemleri sorunsuz yapılabiliyor. Peki Tapuda pasaport geçerli olur mu? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda pasaport geçerli olur mu?
Gayrimenkul alım satım işlemleri için gerekli belgeler ile birlikte tapu müdürlüğüne gidilmesi gerekiyor. Tapu için öncelikle işlemin yapılacağı tapu dairesinden randevu alınıyor. Randevu gün ve saatinde orada bulunan tarafların beraberinde bazı belgeleri de götürmeleri gerekiyor.
Evrakların teslim edilmesi ve tapu masraflarının ödenmesi halinde tapu devir işlemleri sorunsuz olarak gerçekleşiyor.Söz konusu tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Ancak uygulamada tarafların yaptıkları anlaşmaya göre bu masrafın hepsini alıcı da ödeyebiliyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20’dir.
Tapuda alım satım evrakları ise satışı gerçekleştirecek kimselerin alıcı ve satıcı olmasına göre değişiklik gösteriyor.
Tapuda satıcıdan istenen evraklar:
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapuda alıcıdan istenen evraklar:
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Peki Tapuda pasaport geçerli olur mu? Tapuda pasaportla işlem yapılır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda pasaport veya avukat kimliği ile işlem yapılabiliyor ancak ehliyetle işlem yapılamıyor.
Ev tapusu almak için gerekli belgeler nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com