Tapu senetlerin bazı taşınmazlar mesken bazıları dükkan bazılara da arsa ve arazi olarak geçiyor. Peki Tapuda mesken ne anlama gelir? Tapuda mesken ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda mesken ne anlama gelir?
Taşınmaz mal tapusunda “depolu mesken” yazması durumunda, meskenle birlikte ona bağlı bir deponun mülkiyeti söz konusu oluyor. Söz konusu depo mesken ile aynı katta veya farklı katlarda da yer alabiliyor.
Bilindiği üzere, depolar; korunmak, saklanmak ya da gerektiğinde kullanılmak için bir şeyin konulduğu yerlere deniyor.
Ancak, depolu meskenlere sahip malikler, meskenlerinin depo kısmını hem “depo” olarak hem de “mesken” olarak kiranabiliyor. Peki Tapuda mesken ne anlama gelir? Tapuda mesken ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Mesken, kelime anlamı olarak konut ve ikametgah anlamını taşıyor. Vatandaşların sahip oldukları konutların tapusu “mesken tapusu” olarak ifade ediliyor. Tapuda mesken olarak görünen yerler işyerine çevrilebiliyor.
Tapuda meskeni işyerine çevirme
Kat Mülkiyeti Kanunu 24.maddesine göre tapuda meskeni işyerine çevirme işlemi şu şekilde mümkün olabiliyor:
“…Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir…”
Bu yasa hükmü gereği tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen apartman dairesinin işyeri haline getirilmesi ancak kat malikleri kurulunun oybirliğiyle verecekleri kararla mümkündür.
Dükkanı ikiye bölmek istiyorum ne yapmalıyım?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com