Bankaya olan konut kredisi borcu tamamen ödendikten sonra, ipotek kaldırılabiliyor. Peki tapuda ipotek kaldırmak için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda ipotek kaldırmak için gerekli evraklar!
Ev alırken bir bankadan konut kredisi kullanıldığında banka ev üzerine ipotek koyuyor. Konulan bu ipotek ancak kredi taksitlerinin tamamının ödenmesi sonucunda kaldırılabiliyor.
Tapudan ipotek kaldırma işlemi banka tarafından ipoteğin kaldırılması ile olabiliyor. Banka kredi taksitlerinizin bitmesi halinde size ipotek fek yazısı veriyor. Bu yazıyla birlikte tapu sicil müdürlüğüne gidilerek tapu üzerinden ipotek kaldırılması işlemi yapılyoır.
Çoğu zaman bankalardan alınacak olan ipotek fek yazısı masraflı ve zahmetli bir işlem haline geliyor. İpotek fek yazısı için her banka kendi içerisinde değişen ücretler talep edebiliyor. Ancak bu ücret yasal olmuyor.
İpotek kaldırma işlemi için bazı evraklar gerekiyor. Peki tapuda ipotek kaldırmak için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İpotek kaldırılmak için gerekli evraklar;
– İpotek edilecek taşınmaz mala ait varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı.
– Alacaklı ve borçlunun veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları veya avukat kimliği ile gerçek kişiler için T.C. Kimlik Numarası, tüzel kişiler için Vergi Numaraları.
– Alacaklının iki, borçlunun bir adet son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları.
– Akitte taraflardan biri veya ikisi vekille temsil edilmişse, ayrıca temsile ilişkin belge.
Tapu Sicil Müdürlüğü gerekli incelemeleri yaptıktan sonra ev üzerindeki ipoteği resmi olarak tapudan da kaldırıyor.
İpotek kaldırma yazısı ücreti 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com