Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün uygulaması olan tapu bilgileriyle adres bulma sayfasına giriş yapılarak, gerekli bilgilerin girilmesi durumunda sorgulama yapılabiliyor. Peki tapu senedinde neler yazar? Tapu senedi üzerindeki bilgiler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu senedinde neler yazar?
Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belge oluyor. Buna halk arasında “tapu senedi” de deniyor. Daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenebiliyor.
Tapu sözcüğü, güven anlamına gelen ve Türkçe bir kelime olan “tapuk” kelimesinden türetiliyor.Peki tapu senedinde neler yazar? Tapu senedi üzerindeki bilgiler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu senedindeki bilgiler Üst bölüm,Orta bölüm ile Alt bölümde gruplanır.
Üst bölüm..
Bu bölümde anagayrimenkul ile ilgili bilgilerine yer veriliyor. Bütün tapu çeşitlerinde; belgenin üst kısmında taşınmaz malın İli, İlçesi, Mahalle-Mıntıka-Mevki v.s. ile Pafta-Ada-Parsel bilgileri ve yüzölçümü hanesi bulunuyor.
Bu bilgiler gayrimenkulün yeri-konumu ile büyüklüğü hakkında bilgi verir.
Orta bölüm..
Bu bölüm söz konusu taşınmaz malın türüne göre değişkenlik gösteriyor. Eğer bağımsız bölüm belirtmeyen formatlı, yani Kat irtifakı veya Kat Mülkiyeti kurulmamışsa, düz metin şeklinde açıklama-edinme bölümü bulunacak, diğer bölüm ve bilgiler yer almayacaktır.
Bu kısımda “sahibi” hakkında bilgilere de yer veriliyor. Burada “Tam” veya çok hisseli ise yer alan isimlerin hisse toplamının “1” tam olması taşınmazın tamamının satın alındığını ifade ediyor. Aksi halde hisse payı olarak satın alınmış olunuyor.
Alt bölüm..
Tapu belgesi alt bölümde “Geldisi”, Yevmiye”,”Cilt”,”Sahife”,”Sıra” numaraları, Tarihi ile “Gittisi” kısımları bulunur. “Geldisi” bölümünde Tapu sicilinde daha önceden yapılan değişiklikler ile değişime uğradı ise, eski Cilt, Sahife, Sıra ve Tarih bilgileri bulunuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com