Tapuda yapılan yanlış beyanın tespiti halinde aradaki fark üzerinden ceza kesiliyor. Peki Tapu satış bedelini düşük göstermenin cezası nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu satış bedelini düşük göstermenin cezası!
Ev, işyeri gibi gayrimenkullerin satış sürecinin tamamlanabilmesi için taraflar tapu harcı ödemekle mükellef oluyor. Bu harç gerçekleşen satış bedeli üzerinden ödeniyor.
Tapu harcı oranı 2016 yılı için yine binde 20 olarak belirleniyor. Bu harcı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Böylece toplamda binde 40 oranında tapu harcı ödeniyor.
Kimi zaman satıcı ve alıcılar satış bedelini olduğundan daha düşük beyan ederek, tapu harcını da olduğundan daha az miktarda yatırabiliyor. Ancak bu durumun Maliye tarafından tespiti halinde vergi cezası kesiliyor.Peki Tapu satış bedelini düşük göstermenin cezası nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Satış işlemi için beyan edilen değerin, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel olması ve bu bedel üzerinden harç ödenmesi durumunun tespit edilmesi halinde ceza kesiliyor.
Gerçek satış bedeli ile beyan edilen değer arasındaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilitır. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Engelliler tapu harcı öder mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com