Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlemleri için belirlenen oranlarda masraflar ödenmesi gerekiyor. Peki tapu masrafları nelerdir?
Tapu masrafları nelerdir?
Bir gayrimenkul satın alacak olan kimselerin bu süreçte herhangi bir problem yaşamaması adına bazı noktaları bilmesi ve hazırlıklı olması gerekiyor.
Tapu işlemlerinin gerçekleşmesi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor.Tapuda randevu almak için onlinerandevu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapılıyor. Ayrıca ALO 181 aranarak da tapu randevu işlemleri gerçekleştirilebiliyor.
Bu işlemleri için belirlenen oranlarda masraflar ödenmesi gerekiyor.Peki tapu masrafları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Masrafların alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.
Örneğin taşınmaz malı 200 bin TL’ye sattığınızı ya da satın aldığınızı düşünelim. Bu durumda alıcı olarak 4 bin TL, satıcı olarak da 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2015 yılında 82,50 TL olan tapu döner sermayesi 2016 yılında 87,25 TL oldu.
Ev satışında tapuda istenilen belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com