Tapu devir sürecinin tamamlanması için tapu masrafı ödeniyor. Ödemesi yapılacak bu tapu masrafı oranları satış bedeli üzerinden belirleniyor. Peki Tapu masrafı nasıl hesaplanır 2016? İşte tapu masrafı hesaplama 2016…
Tapu masrafı nasıl hesaplanır 2016?
Tapu dairesinde yapılan işlemler için Harçlar Kanunu gereğince belli oranlarda masraf ödemesi yapılıyor. Özellikle gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen tapu masraf oranları en çok merak edilen harçlar arasında yer alıyor.
Kanunen tapu masrafı işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak tespit ediliyor. Peki Tapu masrafı nasıl hesaplanır 2016? İşte tapu masrafı hesaplama 2016…
Tapu masrafı hesaplama örneği 2016..
100 bin TL kredi çekilen ancak gerçek alım satım değeri 150 bin TL olan bir ev için 150 bin TL üzerinden harç ödemesi yapılacak. Buna göre 3 bin TL’nin hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.
Buna göre toplam 6 bin TL tapu masrafı ödemesi yapılıyor. Ayrıca döner sermaye masrafları da ödeniyor.
Tapu döner sermaye harcı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com