Türk hukukunda tapu iptal ve tescil davaları sıklıkla görülen davalardan biri oluyor. Peki tapu iptal davası hangi durumlarda açılabilir? Tapu iptal davası hangi hallerde açılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu iptal davası hangi durumlarda açılabilir?
Bir mülkün kimin olduğunu gösteren resmi belgeye ‘Tapu (Tapu Senedi)” deniliyor.Tapu’ya ve Tapu Senedi’ne esas teşkil eden gayrimenkul üzerindeki hakların hallerini gösteren Resmi Sicillere Tapu Kütüğü, bir başka ifadeyle ‘Tapu Sicili” deniyor.
Tapunun iptal ve tescil davaları Türk hukukunda sıklıkla görülen davalardan biri oluyor. Söz konusu dava taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açılıyor.
Tapuda adına tescil yapılmış kişiye yöneltiliyor.Ancak, Tapu iptaliyle birlikte ‘Tescil de istenmişse; o zaman, taşınmazın bulunduğu yere göre; Hazine’ye, Köy Muhtarlığına, Belediye Başkanlığı’na da husumetin yöneltilmesi gerekiyor. Peki tapu iptal davası hangi durumlarda açılabilir? Tapu iptal davası hangi hallerde açılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu iptal davası açmak için aranan şartlar şu şekilde sıralanıyor:
-Ortada haklı bir sebep olmaksızın yapılan,
-Bir tescil veya,
-Tescilin tadili veya,
-Terkini ile bir ayni hakları zedelenmiş olması gerekiyor.
Tapu iptal davaları çeşitleri ise şu şekilde:
1. Hesap hatası nedeniyle tapu iptal davası
2. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle tapu iptal davası
3. Aile konutu nedeniyle tapu iptal davası
4. Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal davası
5. Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal davası.
Tapu iptali için dilekçe örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com