Tapu dairesinde satış işleminin tamamlanabilmesi için harçların da ödenmesi gerekiyor. Peki tapu harçları ne kadar 2016? İşte tapu harç oranları 2016…
Tapu harçları ne kadar 2016?
Tapu dairesinde yapılan gayrimenkul alım satım işlemleri 492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı 4 sayılı tarife gereğince tapu harcına tabi oluyor.
Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödemekel yükümlü oluyor. Peki tapu harçları ne kadar 2016? İşte tapu harç oranları 2016…
2016 yılında taşınmaz malların alım satım işlemleri için binde 20 oranında harç ödemesi yapılması gerekiyor. Tapu harcı satış bedeli üzerinden harç oranının hesaplanmasıyla bulunuyor. Buna göre satışa konu olan gayrimenkulü 200 bin TL’ye sattığınızı ya da satın aldığınızı düşünelim.
Bu durumda alıcı olarak 4 bin TL, satıcı olarak da 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılması gerekiyor.Ayrıca 2016 yılında 87,25 TL olan tapu döner sermaye bedeli de ödenmesi gerekiyor.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödenebiliyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiş olup; Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştirilebiliyor.
Kooperatiflerde tapu harcı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com