Tapu devir işleminin tamamlanması için tapu harcının da ödenmesi isteniyor. Peki, Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder? Tapu harcı ne kadar?
Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder?
Taşınmaz malların devir işlemleri, ilgili tapu müdürlüğünde yapılıyor. Bu işlem için öncelikle randevu alınması gerekiyor. Randevu günü ve saatinde gerekli belgeler ile birlikte tarafların veya vekillerinin orada bulunması gerekiyor.
Tapu devir işlemi için gerekli olan evraklar şu şekilde sıralanıyor:
– Tapu Aslı veya Fotokopisi
– Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı, Pasaport, Avukat Kimliği
– 4203/5211 Sayılı Yasalara tabii gerçek kişiler için Türk Vatandaşlığından çıkma belgesi(pembe kart/mavi kart) ile uyruğuna geçtiği ülke resmi makamlarınca verilmiş kimlik belgesi zorunludur. Bu belgelerin dışında ki ehliyet, memur, sigorta v.s. kimlikleri geçerli sayılmaz.
– Ayrıca belgesinde bulunmasa dahi tüm tapu işlemlerinde gerçek kişilerin TC Kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.
– İşlem yasal temsilci aracılığıyla yapılacaksa alıcı veya satıcının vekilinin Düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaleti, vasi ise vasi kararı istenir
– Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6X4 cm ebadında orijinal fotoğraf olmalıdır.Renkli fotokopiler kabul edilmez. Satıcıdan 1 adet, alıcıdan 2 adet.
Yukarıdaki belgelerin tesliminden sonra devir işleminin tamamlanması için tapu harcının da ödenmesi isteniyor. Peki, Tapu harcını alıcı mı satıcı mı öder? Tapu harcı ne kadar?
Tapu harcı hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Ödemeler satış değeri üzerinden binde 20 oranının hesaplanması ile bulunuyor. Hesaplanan bu bedel yarı yarıya değil, ayrı ayrı ödeniyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın