Tapuda alıcı binde 20, satıcı binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki Tapu harcına kdv dahil mi? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcına kdv dahil mi?
492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Buna göre taşınmaz malların tapu devri için de belli oranlarda masraf ödemesinin yapılması gerekiyor.
Söz konusu masraf, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu masrafının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Tapuda alıcı binde 20, satıcı binde 20 olmak üzere toplamda binde 40 oranında tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki Tapu harcına kdv dahil mi? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harç matrahına KDV’nin dahil olup olmadığı; merak edilen konular arasında bulunuyor. Ancak ilgili genelgeler gereğince tapu harcı matrahına katma değer vergisi dahil edilmiyor.
07/10/1997 tarihli ve 1997/5 sayılı Harçlar Kanunu İç Genelgesinde tapu harcı matrahının tespitinde katma değer vergisinin dikkate alınmaması gerektiği açıklanıyor.
Buna göre, katma değer vergisine tabi gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı matrahına katma değer vergisi dahil edilmemesi gerekiyor.
Engelliler tapu harcı öder mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com