Tapu harcı, taşınmazın alım satım sırasında oluşan satış bedeli üzerinden, binde 20 oranında ödenmesi gerekiyor.Peki tapu harcı eksin beyan edilirse ne olur? diyorsanız işte yanıtı….
Taşımaz malların satışı tapu dairelerinde gerçekleşiyor ve satış için alıcının ve satıcının randevu saatinde tapuda bulunması gerekiyor. Tarafların yanında bazı belgeleri yanında bulundurmaları gerekiyor.
Aynı zamanda tapu harcının da ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, taşınmazın alım satım sırasında oluşan satış bedeli üzerinden, binde 20 oranında ödeniyor.
Kanunen zorunlu olan tapu harcının hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı yatırılması gerekiyor. Tapu satış bedellerini hem alıcı hemde satıcı önceden bildirilen tapu müdürlükleriyle anlaşmalı bankalara yatırıyor.
Tapu harcı bazen eksik yada yanlış beyan edilebiliyor.Peki tapu harcı eksin beyan edilirse ne olur? diyorsanız işte yanıtı….
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi durumunda, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu harcı kredi kartıyla ödenir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın