Tapu harcı eksik beyan cezası nedir?
Taşınmaz malların tapu devir işlemleri tapu müdürlüğünde yapılıyor. Tapu devir işlemi için satış bedeli üzerinden belli oranlarda harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
Aksi halde, tapu devir işlemi gerçekleşmiyor. Harç oranı 2015 yılı için binde 20 olarak tespit ediliyor. Buna göre tüm devirlerde bu oran üzerinden hesaplanan harcın ödemesi yapılıyor.
Tapu harcı tutarı, satış bedeline bağlı olarak yüksek olabileceği gibi düşük de olabiliyor. Kimi zaman alıcı ve satıcı daha düşük tapu harcı ödemek için gerçek satış bedelini gizleyerek eksik beyan veriyor. Böylece daha düşük bir harç ödenmiş oluyor.
Ancak bu durumun Maliye tarafından tespiti durumunda tapu harcı eksik beyan cezası kesiliyor. Peki, tapu harcı eksik beyan cezası nedir? Tapu harcı eksik beyan cezası ne kadar?
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde;
aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com