Bir arsa, arazi ev ya da işyeri sahibi olduğunuzu ancak taşınmaz malı satışa çıkarmak istediğinizi düşünelim. Alıcı ile anlaşma sağlamanız durumunda, tapu devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Yapılan tapu devir işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor.
Tapu devir harcı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ödüyor. Peki, tapu devir masrafları 2017 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu devir masrafı ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyordu. Ancak 15 Mart günü Resmi Gazete’de yayımlanan Karar ile tapu harcında indirimler yapıldı. Bu karar ile oran binde 15’e düştü.
Konut ve işyeri tapu harcı oranı binde 15’e inerken, arsa ve arazi tapu harcı oranı binde 20 olarak kaldı.Örneğin 200 bin TL değerindeki bir ev için 3 bin TL hem alıcının hem de satıcının ödemesi gerekiyor.
Tapu dairesinde gerçekleşen işlemler için ödenen masraflar arasında döner sermaye masrafı da yer alıyor. Tapu döner sermaye hizmet bedeli 2017’de 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.
Tapu devir işlemleri için gerekli belgeler şu şekilde:
Satıcıdan;
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
Alıcıdan;
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname
Tapu döner sermaye bedeli 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com