Taşınmaz malların devir işlemleri için gerekli belgeler ile ilgili birime müracaat ediliyor. Peki, tapu devir işlemleri nerede yapılır?
Tapu devir işlemleri nerede yapılır?
Gayrimenkullerin tapu devri için alıcı ve satıcının gerekli belgeleri temin etmesi ve tapu dairesine müracaat etmeleri gerekiyor. Devir için öncelikle tapudan randevu alınıyor.
Tapu müdürlüklerinde yapacağınız işlemleri için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya https://randevu.tkgm.gov.tr adresinden online başvuru yaparak randevu alınabiliyor.
Tapu için gerekli belgeler:
Şahıslarda tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu Aslı veya Fotokopisi
– Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı, Pasaport, Avukat Kimliği
– 4203/5211 Sayılı Yasalara tabii gerçek kişiler için Türk Vatandaşlığından çıkma belgesi(pembe kart/mavi kart) ile uyruğuna geçtiği ülke resmi makamlarınca verilmiş kimlik belgesi zorunludur. Bu belgelerin dışında ki ehliyet, memur, sigorta v.s. kimlikleri geçerli sayılmaz.
– Ayrıca belgesinde bulunmasa dahi tüm tapu işlemlerinde gerçek kişilerin TC Kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.
– İşlem yasal temsilci aracılığıyla yapılacaksa alıcı veya satıcının vekilinin Düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaleti, vasi ise vasi kararı istenir
– Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6X4 cm ebadında orijinal fotoğraf olmalıdır.Renkli fotokopiler kabul edilmez. Satıcıdan 1 adet, alıcıdan 2 adet.
Tapu harcı ödeme yerleri:
Tapu harçları işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapuda yeni geçilen e-tahsilat uygulaması ile de tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapu harcı hangi değer üzerinden ödenir?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın