Tapu dairesinde gerçekleşen tapu devir işlemleri taraflar arasında bir bedel olmadan bağış şeklinde yapılabiliyor. Peki tapu bağışını kimler yapabilir? Tapu bağış şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Taşınmaz mal sahipleri istediği kişilere mal bağışında bulunabiliyor. Bağış işleminin yapılabilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve bağış harcı oranının da ödenmiş olması gerekiyor.
Kimi zaman mirasbırakan bağış yani hibe oranı fazla geldiğinden mal devrini satış olarak gösterip daha az ücretle taşınmazın devrini gerçekleştirmiş oluyor.Mal bağışı oranı binde 68,31 iken,mal satışı oranı binde 20 olarak belirleniyor.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyorr ve döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.Peki tapu bağışını kimler yapabilir? Tapu bağış şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Bağış şeklinde tapu devir işlemlerinin yapılabilmesi için bazı koşullar aranıyor.
Tapu bağışını 18 yaşını bitirmemiş kimseleryapamıyor. Bunun yanı sıra zihinsel özürlü kimseler, reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bağış yapamıyor.
Ancak küçük ve kısıtlılar temyiz kudretine sahip olmak şartıyla reşit olmasa da kendisine yapılacak bağışı kabul edebiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın