Tapu dairesinde gerçekleşecek alım satım işlemleri için belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Söz konusu tapu alım satım harcı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.Peki tapu alım satım harcı ne kadardır?
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak belirleniyor.Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor.
Tapu harcı arasında tapu döner sermaye harcı da bulunuyor. İşletmeden işletmeye değişmek ile birlikte, 2014 yılında Döner Sermaye Hizmet Bedeli 75,00 TL olarak tahsil edilmişti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli yüzde 10,11’lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL oldu. Buna göre 2015 yılında tapu harçlarının yanı sıra 82,50 TL’lik döner sermaye harcının da ödenmesi gerekiyor.
Tapu alım satım işlemleri için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın