Tahliye taahhütnamesi veren kiracının beyan ettiği tarihte evi boşaltması gerekiyor.Peki tahliye taahhütnamesi var kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, taşınmaz mal kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi ile kiracı ileride evi tahliye edeceği tarihi bildirebiliyor.
Bu taahhütnamenin geçerlilik şartlarına uygun olması gerekiyor. Taahhütnamenin geçerli olabilmesi için ilk kira yılını takip eden yıllardan sonrası için verilmesi gerekiyor.
Yeni kira yasasına göre tahliye taahhütnamesinin yazılı olması gerekiyor. Aksi durumda kiracının verdiği tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılıyor.Tahliye taahhüdünde, evin tahliye edileceği zaman belirtiliyor. Taahhüdün özgür irade ile yapılması gerekiyor.
İlk kira yılı içinde hatta kira kontratı yapılırken alınan tahliye taahhüdü geçersiz sayılıyor. Bu nedenle tahliye taahhütlerinin kira kontratı tarihinden daha sonraki dönemlerde imzalanması gerekiyor.Peki tahliye taahhütnamesi var kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…
Tahliye taahhütnamesi olan ancak buna rağmen evi boşaltmayan kiracılar hakkında dava açılabiliyor. Dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüt tarihinden otuz gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesi nasıl doldurulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın