İmar mevzuatı gereğince, evin içerisinde yapılacak kimi tadilatlar için belediyeden ruhsat alınması gerekiyor. Peki tadilat ruhsatı için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tadilat ruhsatı için gerekli evraklar!
İmar hukuku gereğince, evin içerisinde yapılacak kimi tadilatlar için ruhsat alınması gerekmezken, kimi tadilatlar için ise tadilat ruhsatının alınması gerekiyor.
Boya badana, fayans ve parke döşeme, elektrik ve sıhhi tesisat değişiklikleri gibi küçük tadilatlar tamamen iç kısımda kalıyorsa ve kiriş gibi taşıyıcı unsurlara dokunmuyorsa, ruhsat alınması zorunlu olmuypr.
Ancak dairenin metrekaresini değiştiren, dışarıdan görünen veya bina taşıyıcı unsurlarını etkileyen tadilatlar tadilat ruhsatı isteniyor. Peki tadilat ruhsatı için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tadilat ruhsatı için gerekli olan bilgi ve evraklar belediyeden belediyeye ve bina tipine göre değişiklik gösteriyor. Ancak genel hatlarıyla istenen evraklar aşağıda sıralanıyor:
Tadilat ruhsatı için gerekli evraklar…
-Tadilat ruhsatı dilekçesi (… İlçesi, … Mahallesi, … Pafta, … Ada, … Parsel sayılı yerim için onaylanan projeler doğrultusunda tadilat ruhsatımın düzenlenmesi hususunu bilgilerinize arz ederim)
-Tapu Tescil Belgesi
-İmar Durumu Çap belgesi: Yapı nizamı, kat adedi, saçak seviyesi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösteren bir belge
– Mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa, ebatlı kroki
Ayrıca, belediyeye ve tadilat tipine bağlı olarak başka belgeler de istenebiliyor: Proje Müellifleri Oda Sicil Durum Belgeleri, Müteahhitlik Sicili, Apartman Karar Defteri Örneği (Noter Onaysız), Fenni Mesul Taahhütnamesi (Noter Onaylı).
Belediyeler ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış olmaması halinde müracaat tarihinden itibaren en geç 30 gün içinde tadilat ruhsatı veriyor.
Ev içi tadilat saatleri nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com