Kat Mülkiyet Kanunu’nda yer alan esaslara göre site yönetiminin ve kat maliklerinin yılda en az bir kere toplanması zorunlu oluyor.Site yönetimi toplantılarına tüm kat maliklerinin katılması gerekiyor. Site yönetimi toplantısında gündem maddeleri, alınan kararlar,şikayetler, dilek ve istekler dile getiriliyor.
Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az 15 gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek kaydıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabiliyor.
İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtiliyor.
Kat malikleri kurulu, yöneticinin görevdeki tutumunu devamlı olarak denetleiyor ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebiliyor.Peki site yönetimi nasıl denetlenir? diyorsanız işte yanıtı..
Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her 3 ayda bir yapılıyor; bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabiliyor.
Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebiliyor.
Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, 1’den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza atıyor.
Site yönetimi toplantısı nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın