Siteye yönetimine en az üç kişinin atanması ile, site yönetim kurulu oluşturuluyor. Peki site yönetimi kararları nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Siteye yönetimi; Yönetim plânında başka türlü düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok için, blok niteliğinde olmayan yapıların yer aldığı parseldeki kat malikleri kendilerine özgülenen ortak yer ve tesisler için, toplu yapı temsilciler kurulu ise toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için atanıyor.
Blok yöneticisi ve denetçisi, bloktaki kat maliklerinin; blok niteliğinde olmayan yapıların ortak yer ve tesisleri için yönetici ve denetçi, bu yapılardaki kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluk ile seçiliyor. Peki site yönetimi kararları nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Site yönetiminde kararların alınabilmesi için, kat maliklerinin en az yılda 1 kere toplantı yapmaları gerekiyor. Site yönetimi toplantısı için site yöneticisinin kat maliklerine toplantı duyurusunda bulunuluyor.
Düzenlenen toplantılara özel durumlar söz konusu olmadıkça kat maliklerinin katılım göstermesi gerekiyor. Site yönetimi toplantılarında konuşulan her konunun, kat maliklerinin görüşleri ve fikirlerini site yöneticisinin toplantı tutanağına işleniyor.
Ayrıca kat malikleri tarafından alınan kararların genel kurul karar defterine geçirilmesi ve noterde tasdik edilmesi de gerekiyor. Kat malikleri genel kurul karar defterinde alınan kararlar yer alıyor.
Kat malikleri genel kurul karar defteri toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imzalanması gerekiyor. Karara aykırı oy verenler ise bu aykırılığın nedeninibelirterek imza atması gerekiyor.
Site yönetimi en az kaç kişiden oluşur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın