Konut sitelerinde, site yönetiminin temel görevi ve amacı site yaşantısının refahını ve güvenliğini sağlamak oluyor. Peki Site yönetimi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Site yönetimi için gerekli belgeler!
Konut sitelerinde, site yönetiminin ilk görevi, site yaşantısının refahını ve güvenliğini sağlamak oluyor. Bu amaç uğruna hem site yöneticisine hem de site sakinlerine belli görev ve sorumluluklar düşüyor.
Temiz, güvenli, bakımlı, sosyal hayatı kolaylaştıran bir site yaşantısı için, ilk olarak site yöneticisinin belirlenmesi ve yöneticinin görevlerinin sınırlarının çizilmesi gerekli oluyor.
Toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler, bu kapsamda yer alan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan toplu yapı kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Bu yetki, yönetim plânında toplu yapı temsilciler kuruluna verilebiliyor.
Yönetim plânında başka türlü düzenlenmemiş ise toplu yapı temsilciler kurulu, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların bağımsız bölüm malikleri tarafından seçilen temsilcilerden oluşuyor.
Toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin sayısı ve nasıl seçileceği toplu yapının özelliği dikkate alınarak yönetim plânında belirtiliyor. Toplu yapı temsilciler kurulunda bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahip oluyor. Peki Site yönetimi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Site yönetimi için gerekli belgeleR…
– Site yönetim planı
– Site genel kurul defteri
– Hazirun cetveli
Site yönetimi hangi kanuna tabidir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com