Sit alanları ;tarih öncesinde yaşayan medeniyetler hakkında bilgilere ulaşabileceğimiz alanlar olarak karşımıza çıkıyor. Peki sit alanlarında bakım onarım izni gerekli mi? Sit alanlarında bakım onarım izni kaldırıldı mı? diyorsanız işte yanıtı…
Sit alanlarında bakım onarım izni gerekli mi?
Kültür ve Turizm Bakanlığı kimi alanları koruma adı altında yapılaşmalarını sınırlandırabiliyor. Koruma altına alınan alanlar sit alanı olarak biliniyor.
Sit alanları; Jeolojik devirlerle, tarih öncesi ve tarihi devirlere ait olup, ender bulunmaları veya özellikleri ve güzellikleri bakımından korunması gerekli yer üstünde yer altında veya su altında bulunan korunması gerekli alanlar olarak ifade ediliyor.
Sit alanlarında inşaat izinleri, sit alanına ve derecesine göre farklılıklar gösterebiliyor. Peki sit alanlarında bakım onarım izni gerekli mi? Sit alanlarında bakım onarım izni kaldırıldı mı? diyorsanız işte yanıtı…
Doğal sit alanlarında yer alan gerçekleştirilecek onarım ve tadilatlarda Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’ndan izin alma şartını kaldırdı. Böylelikle komisyondan izin alınmadan imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile onarım ve tadilatlar gerçekleştirilebiliyor. Konu ile ilgili karar metni aşağıda yer alıyor:
Karar metni:
“Doğal Sit Alanlarında olup, ruhsatı ve mimari projesi daha önce komisyonca uygun görülen mevzuata uygun olarak tamamlanmış veya mevzuata uygun devam eden veya yapı ruhsatı almış veya yapı kullanma izni almış yapıların;
vaziyet planında kaydırma ve yer değişikliği yapmamak, taban alanı büyüklüğü, kontur ve çatı dahil bina yüksekliğini değiştirmemek kaydı ile,
• imar planı değişikliğine gerek bulunmayan ve ilave yapılaşma içermeyen, yapı ruhsatı değişikliği gerektiren esaslı tadilatlarda,
• diğer basit tamir, onarım ve tadilatlarda,
Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu kararına gerek duyulmaksızın imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile yapılabileceğine; karar verildi.”
Doğal sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ve basit onarım ilke kararı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com