3194 Sayılı İmar Kanunu’na göre yapı ruhsatı alınan binanın inşaatına en geç 2 yıl içinde başlanması gerekiyor. 2 yıl geçmesine rağmen inşaatına başlanmaması durumunda ruhsat temdidi yapması gerekiyor. Peki Ruhsat temdidi ne demek?
Ruhsat temdidi ne demek?
Yapı ruhsatının geçerliliği için belli bir süre içinde inşaat çalışmalarına başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor. İnşaat çalışmaları için ruhsat aldıktan sonra 2 yıl içinde inşaata başlanması ve 5 yıl içinde de bitirilmesi gerekiyor.
2 yıl geçmesine rağmen inşaatına başlanmaması durumunda ruhsat temdidi yapması gerekiyor. Peki Ruhsat temdidi ne demek?
Ruhsat temdidi işlemi, Yapı ruhsatı alıp 2 yıl içinde başlanmayan ve 5 yıl içinde bitirilmeyen inşaatların yeni yönetmelik şartlarına göre incelenip ruhsatının yenilenme işlemi olarak biliniyor.
İnşaat temdidi işlemleri için dilekçe,imar Çapı (1 Yıllık),eski inşaat ruhsatının fotokopisi,fenni mesul taahhütnamesi,yapı kullanma izin belgesi alınmış İse fotokopisi,ruhsat Harcının Yatırıldığına Dair Makbuz No
TUS Sözleşmeleri (Mimar,İnşaat Müh., Makine Müh.,Elektrik Müh.) temin edilmesi gerekiyor.
Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmıyor. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil ediliyor.
İnşaat istikamet rölevesi ne işe yarar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com