Kentsel dönüşüm kanunu esasları gereğince, riskli alanlarda yer alan riskli yapılar yıkılarak, yerine yeni yönetmeliklere uygun bir şekilde yapılar inşa ediliyor. Peki riskli yapıların tespiti nasıl yapılır? İşte riskli yapı tespit süreci…
Riskli yapıların tespiti nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm adı altında riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni bina inşa ediliyor. Riskli alan, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulu tarafından kararlaştırılan alanına deniyor.
Peki riskli yapıların tespiti nasıl yapılır? İşte riskli yapı tespit süreci…
Riskli yapıların tespit işlemi kat maliklerinin birinin talebi doğrultusunda yapılabiliyor. Bu hususta bir çoğunluk aranmıyor.
Bakanlıklar, belediyeler, il özel idareleri, büyükşehir belediyeleri, büyükşehir ilçe belediyelerine veya Bakanlık tarafındna lisanslandırılacak, kurum ve kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırılabiliyor. , inşaat, jeoloji ve jeofizik mühendisleri odalarına büro tescilini yaptırmış kurum ve kuruluşlar, tarafından tespit edilebiliyor.
Riskli yapı tespit raporunun hazırlanmasında görev alacak mühendislerin, ilgili meslek odalarına üyeliklerinin devam ediyor olması, mesleklerinde fiilen en az 5 yıl çalışmış olmaları, Bakanlıkça açılan eğitim programlarına katılarak en az bir katılım belgesi almış olmaları ve bu hususları belgelendirmeleri gerekiyor.
Riskli yapı belirlenmesine ilişkin raporların bir örneği, tespit tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde, tespiti yapan İdarece veya lisanslandırılmış kurum veya kuruluşça, tespite konu olan yapının bulunduğu ildeki Müdürlüğe gönderiliyor. Müdürlük tarafından, raporların esaslara uygun düzenlenip düzenlenmediği inceleniyor ve herhangi bir eksiklik veya yanlışlık tespit edilmesi halinde bu raporlar gerekli düzeltmeler yapılmak üzere raporu düzenleyen kurum veya kuruluşa iade ediliyor.
Riskli yapı tespitine nasıl itiraz edilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com