Rezerv konut alanı, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında riskli olarak ilan edilen alanlarda yaşayan kimselerin yerleştirildikleri alanlar oluyor. Peki rezerv yapı alanının özellikleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Rezerv yapı alanının özellikleri!
Rezerv konut alanı, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında riskli olarak ilan edilen alanlarda yaşayan kimselerin yerleştirildikleri alan olarak karşımıza çıkıyor.
Riskli alanlarda yaşayan kimselere sunulan seçenekler arasında; inşaatı devam eden proje alanı içinde daire vermek, hazır projelerden daire vermek ve sunulan daireyi kabul etmeyenlere para teklifi sunmak bulunuyor.
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında gerçek veya özel hukuk tüzel kişileri de, Bakanlıktan rezerv yapı alanı belirlemesi talebinde bulunabiliyor. Peki rezerv yapı alanının özellikleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Rezerv yapı alanının özellikleri….
– Boş arazi olmalıdır.
– Yeni yerleşim yeri olarak kullanıma uygun olmalıdır.
– Dönüşüm yapılacak alana oldukça yakın olmalıdır.
– Depremsellik başta olmak üzere diğer afet risklerine karşı yapılaşacak özellikte olmalıdır.
– Kamu mülkiyeti bulunan araziler tercih edilmelidir.
Rezerv alanlar;
a) Alanın büyüklüğünü de içeren koordinatlı hâlihazır haritasını,
b) Alanın uydu görüntüsünü veya ortofoto haritasını,
c) Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesini,
ihtiva eden dosyaya istinaden, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirleniyor.
Rezerv yapı alanını kim belirler?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com