Riskli yapı kullanıcılarının da yerleşik hayatlarına devam edebilmeleri için rezerv yapı alanları oluşturuluyor. Peki, rezerv yapı alanı nasıl belirlenir? Rezerv yapı alanı özellikleri nelerdir?
Rezerv yapı alanı özellikleri nelerdir?
Kentsel dönüşüm kapsamında, riskli olarak tespit edilen taşınmaz mallar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Riskli yapı kullanıcılarının da yerleşik hayatlarına devam edebilmeleri için rezerv yapı alanları oluşturuluyor.
Rezerv yapı alanı, kentsel dönüşüm projesi kapsamında yeni yerleşim alanı olarak ifade ediliyor. Bu alanlar; Yeni yerleşim alanı olarak da kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlar “Rezerv yapı alanı” olarak tanımlanıyor.
Peki, rezerv yapı alanı nasıl belirlenir? Hangi alanlar rezerv yapı alanı olur? Rezerv yapı alanı özellikleri nelerdir?
Rezerv yapı alanlarının özellikleri..
– Boş arazi olmalıdır.
– Yeni yerleşim yeri olarak kullanıma uygun olmalıdır.
– Dönüşüm yapılacak alana oldukça yakın olmalıdır.
– Depremsellik başta olmak üzere diğer afet risklerine karşı yapılaşacak özellikte olmalıdır.
– Kamu mülkiyeti bulunan araziler tercih edilmelidir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 42 bin 300 hektarlık alan rezerv alanı olarak ilan edildi. Bu alanlar; Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy, Esenyurt, Başakşehir, Esenler, Arnavutköy ve Eyüp ilçelerindeki araziler oldu.
Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında yönetmelik!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın