Taşımaz malların tapuda kayıtlı değerleri, rayiç bedelleri olarak biliniyor. Peki Rayiç bedel belgesi nasıl alınır? Rayiç bedel belgesi nereden alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Rayiç bedel belgesi nasıl alınır?
Rayiç, kelime anlamı olarak bir malın satış değeri anlamını taşıyor. Rayiç bedel ise 6292 sayılı kanuna göre: “Bu Kanun hükümlerine göre satılacak taşınmazların 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun hükümlerine göre tespit ve takdir edilen bedeldir.” şeklinde ifade ediliyor.
Rayiç bedellerinin belirlenmesinde emlak vergisi beyanına esas Maliye ve Gümrük Bakanlığınca yayımlanan asgari değerler ile Toptan Eşya Fiyatlan Genel indeksindeki artış veya düşüşler alım satım değerleri, Kamulaştırma Kanunu kıymet takdiri esasları göz önünde bulunduruluyor.
Rayiç bedel tespit işlemleri gayrimenkulün türüne göre defterdarlıklar veya mal müdürlükleri tarafından yapılıyor.Peki Rayiç bedel belgesi nasıl alınır? Rayiç bedel belgesi nereden alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Rayiç bedel belgesi, gayrimenkule ve gayrimenkulün rayiç bedeline ilişkin bilgilerin yer aldığı belge olarak ifade ediliyor.
Taşınmaz mal rayiç bedeli belgesinin temin edilebilmesi için taşınmazın bağlı olduğu belediyeye gitmek yeterli oluyor. Ada ve parselden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle-cadde ve sokak bilgilerine göre o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri öğrenilebiliyor.
Aynı zamanda rayiç bedel bilgileri belediyeyi telefon ile arayarak da öğrenilebiliyor.
Evin rayiç bedeli nasıl yükseltilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com