Sükna hakkı olarakta bilinen oturma hakkı Medeni Kanun hükümlerince düzenleniyor.Peki oturma hakkı nedir? Oturma hakkı nasıl kurulur? diyorsanız işte yanıtı…
Bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi oturma hakkı diğer adıyla sükna hakkı adını alıyor. Miras olarak bırakılmayan ve bir başkasına devredilemeyen bu hak ile, konutun iş yeri gibi olarak kullanılması söz konusu olmuyor.
Kanunen aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanıyor. Oturma hakkı ile ilgili diğer yasal hükümler aşağıda sıralanıyor;
MADDE 824.-
Oturma hakkının kapsamı, genel olarak hak sahibinin kişisel ihtiyaçlarına göre belirlenir.
Oturma hakkı sahibi, hakkın şahsına özgülendiği açıkça belirtilmedikçe, bina veya onun bir bölümünde ailesi ve ev halkı ile birlikte oturabilir.
Binanın bir bölümü üzerinde oturma hakkına sahip olan kimse, ortaklaşa kullanmaya özgülenen yerlerden de yararlanabilir.
MADDE 825.-
Oturma hakkı, binanın veya bir bölümünün tamamından yararlanma yetkisi veriyorsa; bina veya bölümün muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenileme giderleri, oturma hakkı sahibine aittir.
Oturma hakkı sahibi bina veya onun bir bölümünü malik ile birlikte kullanıyorsa, bakım ve onarım giderleri malike ait olur.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın