Ölünceye kadar bakma akdi ile mal sahipleri, kendisine ölene kadar bakan kimseye mal varlığını bırakabiliyor. Peki Ölünceye kadar bakma akdi şekil şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ölünceye kadar bakma akdi şekil şartları!
Borçlar Kanunu gereğince gayrimenkul sahipleri, ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalayarak, kendisine ölene kadar bakan kimseye mal varlığını bırakabiliyor.
Ölünceye kadar bakma akdi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Kanunen bakım borçlusu, bakım alacaklısı tarafından mirasçı atanmışsa, ölünceye kadar bakma sözleşmesine miras sözleşmesine ilişkin esaslar uygulanıyor.Peki Ölünceye kadar bakma akdi şekil şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ölünceye kadar bakma akdi şekil şartları…
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, mirasçı atanmasını içermese bile, miras sözleşmesi şeklinde yapılmadıkça geçerli olmaz.
Sözleşme, devlet tarafından tanınmış bir bakım kurumu tarafından yetkili makamların belirlediği koşullara uyularak yapılmışsa, geçerliliği için yazılı şekil yeterli oluyor.
Ölünceye kadar bakma akdi güvencesi
Bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmiş olan bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir.
Bakım alacaklısı, sözleşmenin kurulmasıyla bakım borçlusunun aile topluluğuna katılmış olur. Bakım borçlusu, almış olduğu malların değerine ve bakım alacaklısının daha önce sahip olduğu sosyal durumuna göre hakkaniyetin gerektirdiği edimleri, bakım alacaklısına ifa etmekle yükümlüdür.
Bakım borçlusu, bakım alacaklısına özellikle uygun gıda ve konut sağlamak, hastalığında gerekli özenle bakmak ve onu tedavi ettirmek zorundadır.
Kabul ettikleri kişilere ölünceye kadar bakma amacıyla kurulmuş olan kurumların bakım borcunun kapsamı ve ifası, kendilerince hazırlanarak yetkili makamların onayından geçen genel düzenlemelerle belirlenir. Bu düzenlemeler, sözleşmenin içeriğinden sayılır.
Ölünceye kadar bakma akdinin iptali!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com