Mesken kiralamalarında, kira döneminin yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılıyor. Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre, meskenlerde kira artış hesabında Üretici Fiyat Endeksi oranları kullanılıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Mesken kira artış hesabında, ÜFE oranarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Peki meskenlere Eylül ayında ne kadar zam yapılacak? diyorsanız işte yanıtı..
3 Eylül 2015 tarihinde açıklanan verilere göre;Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
Buna göre meskenlerdeki kiracıya en fazla yüzde 6,21 oranında kira artışı yapılabilecek.
Kira zammı hesaplama Eylül 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın