Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşme süresinin dolması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış hesaplamaları mesken ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor.
Mesken kiracısına yapılacak zam Üretici Fiyat Endeksi oranlarından yüksek olamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre işyerindeki kiracılara sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Meskendeki kiracıya ise hangi ÜFE oranı kullanılarak zam yapılacağı kanunda açıklanmıyor. Buna karşın TÜİK, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerektiğini açıklarken, Yargıtay ise on iki aylık ortalamaların baz alınması gerektiğini belirtti.
Mesken kira artış oranı Ekim 2017!
Ekim 2017 kira artış oranları, bugün TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,24 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre %9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,26 artış gösterdi.
Mevcut kira bedelimiz 1000 lira olsun. Bu bedel üzerinden yüzde 13, 26oranını hesapladığımızda karşımıza çıkan rakam 1136, 2 lira oluyor. Bu da yeni kira döneminde her ay 1136, 2 lira kira ödeneceği anlamına geliyor.
Üretici fiyat endeksi oranları Ekim 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com