Kuru mülkiyet, bir taşınmaz mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde doğuyor. Peki, yasal haklar çerçevesinde kuru mülkiyet sahibi evi satabilir mi?
Kuru mülkiyet sahibi evi satabilir mi?
Kuru mülkiyet, bir taşınmaz mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde doğuyor.
Bilindiği üzere intifa hakkı, bir taşınmazı kullanma ondan yararlanma hakkı oluyor ve bu hak taşınmaz mal üzerinde tescil edilebiliyor.
Bu süreçte kuru mülkiyet sahibi ile intifa hakkı sahibinin bazı hak ve yetkileri bulunuyor. Peki, bu haklar çerçevesinde kuru mülkiyet sahibi evi satabilir mi?
Kuru mülkiyet sahibinin evi satması..
Kuru mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahipliğinin mevcudiyetini koruyarak taşınmazı bir başkasına satabiliyor.
Ancak kuru mülkiyet sahibi ilgili taşınmazı kiraya veremiyor ve intifa hakkı sahipliğini bir başkasına devredemiyor. Bu taşınmazı kullanma ve kiraya verme hakkı intifa hakkı sahibinde oluyor.
İntifa hakkı, bu hak sahibinin ölmesi ile sona eriyor. İntifa hakkı sahibi yaşadıkça ve bu hakkından vazgeçmedikçe intifa hakkı da devam ediyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın