Apartmaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak apartmanların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden kot veriliyor. Peki Kot altı ev ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Kot altı ev ne demek?
Kotlandırma işlemlerine dair esaslar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor. Binaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak binaların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden kot veriliyor.
Tretuvar seviyesi, kırmızı kota göre belirlenen yol seviyesinin (0.18) m. üstü olarak kabul ediliyor.Binalara kot verilirken parselin kot aldığı yol cephesinin orta noktası hizasındaki en yüksek tretuvar seviyesi röper kabul ediliyor.
Yönetmeliğe göre; siyah kot İmar planında gösterilen yolun doğal zeminini ifade ederken, kırmızı kot ise, İmar planında gösterilen yolun gerekli hesaplar yapıldıktan sonra kullanıma hazır haline deniyor.Peki Kot altı ev ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Kot altı ev; zemin katının altında yer alan eve deniyor. Kot 1 daire zemin katının altındaki ilk evoluyor. Kot-2, kot-3 gibi evler ise daha da aşağıda olan evler olarak karşımıza çıkıyor.
Köşe başı parsellerde kot, yolların farklı genişlikte olduğu durumda geniş yoldan ve parsel orta noktası hizasındaki bordür taşı üst seviyesinden veriliyor.
Yolların aynı genişlikte olduğu, yollar arasındaki kot farkının en çok (1.50) m. olduğu durumlarda yolların kesiştiği tretuvar üst seviyesinden kot veriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com