Konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli nakiti bulunmayan kimseler tarafından kullanılıyor. Peki Konut kredisinin tamamını alabilir miyim? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinin tamamını alabilir miyim?
Konut kredisi almak isteyenlere uzun vadeli konut kredisi ile kira öder gibi kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olmalarına imkan tanınıyor.Konut kredisi konut finansmanı için kullandırılan bir mortgage türü olarak biliniyor.
Konut kredisi alabilmek için ilk olarak gerçekleştirelecek işlem bankaya başvuru yapmak oluyor. Başvurunun kabul edilmesi durumunda kredi için resmi süreç başlamış oluyor.
Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin ilgili kanunlar gereği belirli bir oranda peşinata sahip olmaları gerekir. Bu oran bankalar tarafından farklı olarak uygulanmakla beraber genel ortalama yüzde 20 ve yüzde 25 arasında değişiyor.Peki Konut kredisinin tamamını alabilir miyim? diyorsanız işte yanıtı…
Evin tamamına konut kredisi kullanılması da mümkün oluyor. Konut kredisinin tamamı sadece kredi başvuru formu dolduran kişinin ikinci bir taşınmaz malı teminat olarak göstermesi ile oluyor. Bilindiği üzere konut kredisi kullanmak isteyen kişilerden banka bu kredi kullandırımına karşılık olarak satın almak istedikleri taşınmazın tapusu üzerine ipotek koyuyor.
Banka bu ipoteğe ek olarak başka bir ipotek daha alması durumunda tamamına konut kredisi kullanılmasına izin veriyor. Bu ikinci taşınmaz için ise kredi kullanmak isteyen kişinin kendi tapusunu göstermesi gerekmiyor. Yani rızası olan bir başka kişinin tapusunu ipotek göstermesi yeterli oluyorç Ancak bu durumda tamamına konut kredisi kullanılabilir, aksi durumlarda kişi mutlaka kendi nakit birikimi ile kredi kullanabiliyor.
Konut kredisi ile aldığım evi satabilir miyim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com