Bankalar tarafından verilen konut kredilerinde bazı sigortaların yaptırılması zorunlu oluyor. Peki konut kredisinde zorunlu olan sigortalar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi kullanmak isteyenlerin gelirinin olması ve kredi skorlamasının düşük olmaması gerekiyor. Kredi kullanmak istediği evde de gerekli koşullara uyuyorsa, bankalar krediye onay veriyor.
Konut kredisi almak isteyen kişi, kendisine en uygun olan herhangi bir bankadan kredi talep edebiliyor. Konut kredisi alabilmek için bazı koşullar söz konusu oluyor.
Konut kredisinde tapu, krediyi kullanan kişinin adına oluyor.Aynı zamanda krediyi alan kişinin en küçük 18, en büyük 65 yaşında olması gerekiyor .İlk etapta tapu üzerine ipotek konuluyor. Kredi borcunun bitmesi durumunda ipotek fek yazısı alınarak tapudan ipotek kaldırılıyor.Böylece tapu tamamen kredi kullanan kişi adına tescil ediliyor.
Bankalar tarafından verilen konut kredilerinde bazı sigortaların yaptırılması zorunlu oluyor. Peki konut kredisinde zorunlu olan sigortalar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kredi kullandırım aşamasında tapuda alım-satım işlemlerinin yapılabilmesi için zorunlu olan sigorta DASK olup; bu sigorta dışındaki sigortalar isteğe bağlı yapılıyor.
Konut sigortası ile DASK birbirine karıştırılabiliyor. Konut sigortası ise tamamen isteği bağlı, kanunen de yaptırılması zorunlu olmayan evin hırsızlık, sel baskını gibi sigorta poliçesinde belirtilen risklere karşı koruma altına alan bir sigorta tipi olarak karşımıza çıkıyor.
Bu sebeple bireysel yaşam sigortası (hayat sigortası) ve konut sigortası konut kredisi için zorunlu sigortalar olarak bilinirken aslında, konut kredisi için zorunlu olmayan sigortalar arasında bulunuyor.
Zorunlu olmayan sigortayı yaptıran bankalara tüketiciler sözleşmenin iptali için Tüketici Hakem Heyeti’ne dava açabiliyor.
Konut kredisi ödemesi gecikirse ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com