Konut kredisi kullanma sürecinde tüketicilerden birtakım sigortalar isteniyor. Peki konut kredisinde dask zorunlu mudur? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi başvurusunda tüketicinin ödemesi gereken bazı masraflar bulunuyor. Örneğin bankadan konut kredisi alırken, tüketicinin bazı sigortaları da yaptırması isteniyor. Yapılması istenilen sigortalar arasında DASK, hayat sigortası, konut sigortası ve ferdi kaza sigortası bulunuyor.
Fakat bu sigortaların hepsinin yapılması zorunlu olmuyor. Peki konut kredisinde dask zorunlu mudur? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi sürecinde tüketiciye yaptırılan sigortalardan DASK diğer adıyla deprem sigortası zorunlu sigorta olarak karşımıza çıkıyor. Bunun dışında kalan konut sigortası, hayat sigortası gibi sigortalar tamamen isteğe bağlı oluyor.
Sigorta yaptırılması…
Tüketicinin yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı ile açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamaz. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi hâlinde, istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul edilmek zorundadır. Bu sigortanın; kredi konusuyla, meblağ sigortalarında kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekir.
Meblağ sigortalarında, poliçedeki teminat tutarı kalan kredi tutarından yüksek olamaz. Sigorta vadesi kredi vadesinden uzun olamaz. Zorunlu deprem sigortası ile ilgili hükümler saklıdır.
Kredi bağlantılı yapılan meblağ sigortalarında kredi borcunun belirlenen vadeden önce geri ödenmesi veya kredi borç yapısında değişiklik olması durumlarında sigorta sözleşmesi sonlandırılır.
Ancak bu işlemin gerçekleştiği anda tüketicinin konut finansmanı kuruluşu tarafından ayrıca bilgilendirilmesi ve açık onayının alınması koşuluyla; poliçe mevcut koşullarıyla devam ettirilebilir veya kredi borç yapısında gerçekleştirilen değişikliğe göre mevcut sigorta poliçesi teminat tutarları ve sigorta süresi yeniden düzenlenebilir.
Yeni konut kredisi sözleşmesi nasıl olmalı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com