Türkiye’de konut kredileri, 2009 ile 2015 döneminde yıllık ortalama yüzde 25 artarak 148 milyar lira olurken, yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 16 düzeyinde gerçekleşti.
Türkiye Bankalar Birliği’nin (TBB) konut kredileri ile ilgili hazırladığı çalışmaya göre, 2015 sonu itibarıyla stok olarak konut kredisi kullanan kişi sayısı ise 2 milyonu aştı.
Türkiye Bankalar Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığını belirterek, milli gelire oranının iki katına çıktığını söyledi. Aydın, tercih edilen kredi dilimlerinin 75,000 TL ile 150,000 TL civarında olduğunu, vadelerin 6 yıldan 8 yıla yükseldiğini, konut kredisinin en fazla kullanıldığı yaş grubunun ise 31-41 aralığında olduğunu ifade etti.
Kişi başına kullanılan konut kredisi 114 bin lira
Çalışmaya göre, konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 6 puan artarak yüzde 37’ye yükselirken, konut kredilerinin gayri safi yurtiçi hasılaya oranı yüzde 4’ten yüzde 7’ye yükseldi. Bu oranın AB ülkeleri ortalaması ise, 2014 yılında yüzde 43 düzeyinde gerçekleşti.
Kişi başına kullanılan konut kredisi miktarı ortalama 76,000 TL’den 114,000 TL’ye ulaşırken, kullandırılan konut kredilerinin ortalama vadesi ise 19 ay uzayarak 91 ay oldu. Konut kredisi kullanan kişi sayısı, miktar aralıklarına göre 2009 yılında 0-50,000 TL arasında yoğunlaşmışken, 2015 yılında yoğunlaşma 75,000-100,000 TL ile 100,000-150,000 TL aralıklarında oldu.
Yaş grubuna göre bakıldığında ise, 2015 yılında konut kredisi kullananlardan 26-30 yaş aralığında olanlar 69,000 kişi, 31-35 yaş aralığında olanlar 91,000 kişi, 36-41 yaş aralığında olanlar ise 96,000 kişi oldu.
Dünya Gazetesi
Haber AA’da şu şekilde yer aldı
Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı arttığını, 2015 sonu itibarıyla stok olarak konut kredisi kullanan kişi sayısının 2 milyonu aştığını belirtti.
TBB Risk Merkezi üyesi bankalar ve finansman şirketleri tarafından bildirilen konut kredisi bilgileri kullanılarak hazırlanan bilgi notuna göre, kredi miktarı ve kullanan kişi sayısı istikrarlı bir büyüme gösterdi.
Bilgi notunda görüşlerine yer verilen TBB Başkanı Aydın, 2015 sonu itibarıyla stok olarak konut kredisi kullanan kişi sayısının 2 milyonu aştığını, tercih edilen kredi dilimlerinin 75 bin TL ile 150 bin TL civarında olduğunu, vadelerin 6 yıldan 8 yıla yükseldiğini vurguladı.
Aydın, konut kredisinin en fazla kullanıldığı yaş grubunun ise 31-41 aralığında olduğunu ifade etti.
– Yıllık bazda ortalama yüzde 25 arttı
Çalışmaya göre, konut kredileri, 2009 – 2015 döneminde yıllık ortalama yüzde 25 artarak 148 milyar TL’yi buldu. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 16 seviyesinde gerçekleşti.
Bankalar tarafından yurt dışından aracılık edilen krediler haricindeki konut kredilerinin, finansman şirketleri tarafından kullandırılan krediler toplamına oranı yaklaşık yüzde 9’da kaldı. Öte yandan bu kredilerin bireysel krediler içindeki payı 6 puan artarak yüzde 37’ye yükseldi. Ev kredilerinin Gayri Safi Yurtiçi Hasıla’ya (GSYH) oranı yüzde 4’ten yüzde 7’ye çıktı. Bu oranın AB ülkeleri ortalaması, 2014 yılında yüzde 43 düzeyindeydi.
– 2,1 milyon kişi konut kredisi kullandı
Konut kredisi kullanan kişi sayısı, stok olarak 2009’da 800 bin iken 2015 sonunda 2,1 milyona ulaştı. Aynı dönemde ortalama kredi miktarı da 51 bin TL’den 70 bin TL’ye yükseldi.
Kişi başına kullanılan ev kredisi miktarı, ortalama 76 bin TL’den 114 bin TL’ye çıkarken kredilerin ortalama vadesi 19 ay uzayarak 91 aya çıktı.
– Ortalama kullanım miktarı 75-150 bin TL aralığında yoğunlaştı
Konut kredisi kullanan kişi sayısındaki yoğunlaşma, miktar aralıklarına göre 2009 yılında 50 bin TL’ye kadar iken 2015 yılında 75-100 bin TL ile 100-150 bin TL aralıklarında gerçekleşti. 2009 yılında 136 bin kişi 50 bin TL’ye kadar, 87 bin kişi 50-75 bin TL kredi kullanırken 2015 yılında kullanım yoğunluğu 50-150 bin TL oldu.
Geçen yıl, 26-30 yaşında 69 bin kişi, 31-35 yaşında 91 bin kişi, 36-41 yaşında ise 96 bin kişi konut kredisi aldı. 2009 yılında ise 26-30 yaşında 44 bin kişi, 31-35 yaşında 68 bin kişi, 36-41 yaşında 73 bin kişi ev kredisi kullanmıştı.
AA