Kira artış hesaplamaları konut ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor. Peki konut kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız İşte konut kira artışı Şubat 2016…
Taşınmaz mal kiralamalarında kira kontratının yenilenmesi halinde kira bedelinde artış yapılıyor. Kira bedeline yapılacak bu artışlar Borçlar Kanunu’nda yer alan esaslara göre hesaplanıyor.
Kanunen, konuttaki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor. Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.
Konuttaki kiracıya yapılacak zam hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Ocak 2016 dönemine ait veriler, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün açıklandı. Peki konuttaki kiracıya Şubat ayında ne kadar zam yapılacak? diyorsanız işte yanıtı…
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Ocak ayında kiracıya yüzde 5,50 oranında artış yapılıyor.
Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir konut kiracısının yeni kira döneminde ödeyeceği kira bedeli 1055 TL oldu.
2016 Şubat ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com