Konut kira artışı hesaplamasında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından 12 aylık ortalama artış oranı baz alınıyor. İşte konut kira artış oranı Nisan 2016…
Konut kira artış oranı Nisan 2016!
Kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline de belli oranlarda zam yapılabiliyor. Ancak konut ve işyeri kiralamalarında zam hesaplamaları farklı şekilde belirleniyor.
Borçlar Kanunu esasları gereğince konut kiracısına dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılıyor. Hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılması gerektiği kanunda açıklanmıyor.
Yargıtay ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalara göre hesaplama yapılması gerektiğini söylüyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki 2016 Nisan ayında konut kiracısına ne kadar zam yapılacak? diyorsanız işte yanıtı…
4 Nisan 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Bu verilere göre konuttaki kiracıya Nisan ayında yüzde 5, 61 oranında zam yapılacak. Ancak işyeri sahipleri kiracısına sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabilecek.
Kira artış oranları Nisan 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com