Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşme süresinin dolması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Konuttaki ve işyerindeki kiracıya farklı oranlarda zam yapılıyor. İşte konut kira artış oranı hesaplama Aralık 2016…
Konut kira artış oranı hesaplama Aralık 2016!
Yenilenen kira sözleşmeleri için yeni kira döneminde kira bedelinde artış yapılıyor. Kira bedeline yapılacak bu artış, ne kiracının istediği oran ne de mal sahibinin istediği oranda hesaplanıyor.
Kira artış oranı hesaplamaları enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Borçlar Kanunu esasları neticesinde kira artışı ÜFE oranları bazında yapılıyor.
ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Aralık 2016 tarihinde açıklanan veriler, kira artış hesabında kullanılıyor.
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %2,00 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,76, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,41 ve on iki aylık ortalamalara göre %3,93 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar kira artış hesabında kullanılıyor. Buna göre Aralık 2016 döneminde yenilenen kira sözleşmeleri için yapılacak zam en fazla yüzde 3,93.
Konut kira artış oranı hesaplama Aralık 2016
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 3,93
Zam bedeli: 39,3 lira
Zamlı kira bedeli: 1039,3 lira
Tüketici fiyat endeksi oranları Aralık 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com