Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre, konutta kira artış hesabında Üretici Fiyat Endeksi oranlarının kullanılması gerekiyor.İşte konut kira artış oranı hesabı Kasım 2015…
Ev, işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya yıllık artış yapılıyor. Yapılacak artışın Borçlar Kanununda belirlenen esaslara göre yapılması gerekiyor.
Borçlar Kanunu gereğince kira artış oranı hesabı ev ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor.Evlerde; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Ancak bu kural dükkanlarda uygulanmıyor. İşyerinde taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde belirtilen oranda zam yapılması gerekiyor. Eğer sözleşmede herhangi bir oran yazmıyorsa dükkankiracısına istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Konut kira artış oranı hesabı Kasım 2015…
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,20 düştü.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,59 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,74 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,58 artış gösterdi.
Kira artış hesabında yukarıdaki oranlardan bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre Kasım ayı için konut kira artış oranı %5,74 olarak tespit ediliyor.
Örneğin konut kiranızın 1000 TL olduğunu düşünelim. Kasım ayında yenilenen kira sözleşmeniz için kiraya yıllık 57,2 TL oranında zam yapılacak.
Enflasyon oranları Kasım 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın