Tapuda yapılan işlemler sonucu tapu dairesi, taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü ve imzalı tapu senedi veriyor. Peki kök tapu nedir? Kök tapu kimlere verilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kök tapu nedir?
Tapuda yapılan işlemler sonucu tapu dairesi taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü, imzalı tapu senedi veriyor.Tapu senedi sadece taşınmazın sahibine verilmiyor.
Taşınmaza birden çok kişi hisseli bir şekilde sahipse tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilebileceği gibi hissedarlar talep ederse her birine ayrı ayrı da tapu senedi verilebiliyor.
Hissedarlara ayrı ayrı tapu senedi verilmiş olması bu yerin müstakil tapulu olduğunu göstermiyor. Ayrı ayrı verilmiş olan her bir tapu senedinin malik bölümünde sahibinin adının yanında bir de hisse yazılı oluyor.
Tapu senedi içerdiği taşınmazın tamamının veya bir kısmının sahibi olduğunuzu gösteriyor. Malik sütununda sadece bir kişi yazılı olup da karşısında 1/3, 1/5 gibi bir hisse yazılı değilse taşınmazın tamamı adı yazılı kişiye ait sayılıyor. Hisse yazılı ise hisse kadar sahibisiniz anlamına geliyor.
Tapu senedine bakarak taşınmazın nasıl edinildiği anlaşılabiliyor. Peki kök tapu nedir? Kök tapu kimlere verilir? diyorsanız işte yanıtı…
Bir tapu kaydının esas itibariyle kaynaklandığı ilk tapu kaydı kök tapu olarak ifade ediliyor. Bu tapular Osmanlı tapusu olarakta biliniyor. Bu tapulara ait bilgilere ulaşmak için Osmanlı arşivleri ve Tapu Mürürlükleri ile iletişime geçmek gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com