Kiracının bakım sorumluluğu!

Kiracının bakım sorumluluğu nedir,

Kiracının kira ücretini zamanında ödeme borcu, özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu, temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu gibi sorumluluklar bulunuyor. Peki kiracının bakım sorumluluğu nedir?

Kiracının bakım sorumluluğu!
Kira anlaşmaları, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.

Taraflar yaptıkları bu kira anlaşmaları için aralarında kira sözleşmesi imzalıyor. Ancak sözleşme imzalamak, kanunen zorunlu olmuyor. Sözleşmesiz de kiracılık ilişkisinin kurulması mümkün oluyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu esasları gereğince kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü oluyor.

Kanunen kiracılar, apartmandaki günlük hizmetlerin bedeli apartman aidatı adı altında karşılarken; apartmanda yapılan kalıcı değişilikler ve tadilatlar ev sahibinin sorumluluğu kapsamında yer alıyor. Peki kiracının bakım sorumluluğu nedir? diyorsanız işte yanıtı…

Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle sorumlu oluyor. Bu konuda yerel âdete de bakılıyor.

Kiracı, kendisinin gidermekle sorumlu olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür; aksi takdirde bundan doğan zarardan sorumlu oluyor.

Kira sözleşmesi olmayan kiracının hakları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com