Gayrimenkul kiralamalarında kiracının tahliyesi ancak bazı durumlarda mümkün olabiliyor. Tahliye için Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabiliyor. Peki kiracı tahliye davası avukat ücreti ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal sahipleri Borçlar Kanununda yer alan maddelere göre ihtiyaç durumunda taşınmaz mal sahibi kiracıyı evden çıkarabiliyor.
Kiraya konu olan kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi nedeniyle kullanma zorunluluğu bulunması durumunda kiracıdan evi tahliye etmesini isteyebiliyor.
Bir başka sebep olan kiralan gayrimenkulün yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise tahliyesi istenebiliyor.Tahliye için Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabiliyor. Peki kiracı tahliye davası avukat ücreti ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Kira tespiti ve tahliye davalarında ücret
MADDE 9 – (1) Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı, kira tespiti ve nafaka davalarında tespit olunan kira bedeli farkının veya hükmolunan nafakanın bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, avukatlık ücreti olarak hükmolunur. Bu miktarlar, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz.
(2) Nafaka davalarında reddedilen kısım için avukatlık ücretine hükmedilemez.
5.Sözleşmeler ve benzeri belgelerin hazırlanması
a) Kira sözleşmesi ve benzeri
400,00 TL
b) Tüzük, yönetmelik, miras sözleşmesi, vasiyetname, vakıf senedi ve benzeri belgelerin hazırlanması
1.200,00 TL
c) Şirket ana sözleşmesi, şirketlerin devir ve birleşmesi vb. ticari işlerle ilgili sözleşmeler
1.200,00 TL
Kiracının tahliye ihtarnamesi örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com