Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı, kira bedelini zamanında ve eksiksiz ödemek zorunda oluyor. Ancak ödemelerde bazen sıkıntılar yaşanabiliyor. Bu durumda kredi notu önemli oluyor. Peki kiracı kredi notu ne işe yarar?
Kiracı kredi notu ne işe yarar?
Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracısı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşmeyle kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor.
Kiracı, kiralama süresi boyunca belirlenen kira bedelini belirlenen zamanlarda ödemekle mükellef oluyor.
Aynı zamanda kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle sorumlu oluyor. Ancak ödemelerde bazen sıkıntılar yaşanabiliyor. Bu durumda kredi notu önemli oluyor. Peki kiracı kredi notu ne işe yarar?
Kiracı kredi notunun düşük olması halinde mal sahipleri gayrimenkulünü o kiracıya kiralamayabiliyor.
Ödemeleri düzenli ve eksiksiz olan kiracıların kredi notu da yüksek olacağından, ev sahipleri evini bu kiracılara kiralayabiliyor.
Coldwell Banker ve Findeks işbirliği ile bir sistem oluşturuluyor ve bu sistem sayesinde alıcı ve kiracının onayı ile alınacak Findeks Risk Raporu ve Findeks Kredi Notu, kişilerin daha önceki borçlarını düzenli ödeyip ödemediği bilgisine ulaştırıyor.
1 ile 1.900 arasında değişen kredi notu ışığında kiracının ödeme konusunda güvenilir olup olmadığı da tespit etmiş oluyor.
Kiracı elektrik borcunu ödemezse ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com