Kira hukukuna göre kiracılar bazı giderleri ödemek ile sorumlu oluyor, bazı giderleri ise kiradan düşüyor. Peki kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir?
Ev ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında, kiracının ödemesi gereken bazı masraflar bulunuyor. Kiracı, kira bedelini ödemekle mükellef olmanın yanı sıra; aksine sözleşme ve yerel adet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor.
Ayrıca, kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü oluyor. Ancak bu konuda yerel âdete de bakılıyor.
Kiracılar, günlük hizmet kapsamına giren kapıcı, bekçi, bahçıvan, ortak kullanımda olan elektrik ve su gibi giderleri karşılamakla yükümlü oluyor. Peki
kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira bedeli, belirlenen dönemde tam olarak ödenmesi gereken bir bedel oluyor. Ana binanın tamiratı ve bakımıyla ilgili bedelleri kiralayanın muvafakatı ile kiradan düşülebiliyor
Aynı zamanda ev sahibinin kabul etmesi halinde, evi güzelleştirmek için yapacağınız herhangi bir bakım çalışması da kiradan düşülebiliyor. Kiralayanın izni olmadan bu bedelleri keserek kira bedeli ödendiği takdirde, kira bedelinin eksik ödenmiş olması nedeniyle icra takibine maruz kalıyor ve kiralanandan tahliye edilmek zorunda kalınabiliyor.
Kiracının ödemesi gereken giderler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com