Emlakçılar ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa komisyon almaya hak kazanıyor. Bazı durumlarda kiracı ev tutmaktan vazgeçebiliyor. Peki kiracı evi tutmaktan vazgeçti ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı evi tutmaktan vazgeçti ne yapmalıyım?
Bir ücret karşılığında, taşınmaz mala ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinen kimselere emlakçı veya emlak komisyoncusu deniyor.
Emlakçılar, müşteri için aracılık faaliyetlerini, bir ücret yani komisyon karşılığında üstleniyor.Öncelikle emlakçı ile yapılan anlaşmanın geçerli olması için bazı koşullara sahip olması gerekiyor.
Emlakçıyla yazılı bir sözleşme yapılması gerekiyor. Aksi halde, emlakçılar sözleşmesiz hizmet veremiyor. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Emlakçılar kiralama ya da alım satım gibi işler için anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor.Emlakçılar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır. Emlakçıların faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi durumunda ödeniyor.
Bazı durumlarda kiracı ev tutmaktan vazgeçebiliyor. Peki kiracı evi tutmaktan vazgeçti ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçılık sözleşmesinde emlakçıların yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, emlakçının faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderlerinin ödenmesi gerekiyor.
Emlak alım satım sözleşmesi örneği 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com