Kira zammı Ocak 2017!
Ev ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline yıllık zam yapılıyor.
Kira zamlarının nasıl hesaplanacağı, Borçlar Kanunu ile açıklanıyor. Kanunen meskenlerde ÜFE oranı ile zam yapılıyor. Ancak 2020 yılına kadar işyerindeki kiracı için bu oran uygulanmıyor.
Bu tarihe kadar işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Ancak zam hesabı esnasında sözleşmede belirtilmiş bir oran varsa o önem arz ediyor.
ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. 3 Ocak tarihinde açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,98 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,94, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,94 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,30 artış gösterdi.
ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Bugün TÜİK tarafından açıklanan verilere göre meskendeki kiracıya yapılacak zam yüzde 4,30 olarak belirlendi.
Mevcut kira bedeli 1500 lira olan bir kiracının 2017 yılı boyunca ödeyeceği kira bedelini hesaplayalım.
Mevcut kira: 1500 lira
Zam oranı: yüzde 4,30
Zam bedeli: 43 lira
Zamlı kira bedeli: 1543 lira
İşyeri kira artış oranı Ocak 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com